房子抵押貸款還不出來 免費諮詢-房貸指數試算
27A
申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
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同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
明天天氣如何?
今日(9日)一早各地仍是晴朗穩定的天氣，到了午後西部局部山區還是有些零星的熱對流發展起來。類似的天氣可以持續到週五白天，氣溫方面都會偏熱，甚至週五臺灣西北部受到颱風外圍的沉降氣流影響，增溫更明顯，大台北到桃竹苗一帶則要留意有機會飆到36度以上的高溫。
而未來對於臺灣比較有威脅性的璨樹颱風，現在已經來到了菲律東方海面五百多公里，目前已達到強烈颱風等級。預期今明兩天受太平洋高壓牽引，主要往西至西北朝菲律賓東北方海面靠近，因此大概在週五白天以前這個颱風對於臺灣都不會有什麼太大的降雨影響。但到了週五晚間後起到下週一，由於颱風靠近到臺灣附近來，天氣方面將會將有比較大的變化了。
照目前各國預測路徑來說，颱風將有侵襲臺灣的機會，預估週六起璨樹颱風將進入巴士海峽往西北至北北西移動至東南方海面，因此最快今夜至明早氣象局將會先針對巴士海峽、東半部發布海上颱風警報，開始要注意沿海長浪發生。週日隨太平洋高壓更為東退減弱，颱風往北轉的趨勢將更多，目前來看，北轉的幅度仍需視高壓的強度調整，直接從臺灣登陸或是東部海面北上都是有機會的，因此週五下半天氣象局則有機會再進一步針對花東地區或至南臺灣發布陸上颱風警報，接下來請各位民眾多加注意颱風警報的發布，預先做好防颱準備，防範未然。風雨方面，照目前路徑評估，週末璨樹颱風靠近到通過臺灣的過程中，勢必會造成迎風面的東半部、恆春半島或到中南部山區有明顯的劇烈降雨出現外，週日北部及西半部也將有機會隨著颱風的北轉通過，受到些颱風外圍環流影響有陣雨出現機會。總之，目前預測路徑雖然仍有不確定性存在，但畢竟仍是一個強烈颱風靠近，建議大家可以先提前做好防災準備，尤其迎風面的東半部到恆春半島，週六開始就要多加注意劇烈風雨的影響了。
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