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外交部長李大維今天(14日)表示,台灣是美國實質利益的重要夥伴,且美國歷屆政府也都履行「台灣關係法」以及「六項保證」下的安全承諾,因此,李大維認為,美國整體友我情勢不會改變,但也會與川普團隊保持聯繫,鞏固雙邊友好關係。

外交部長李大維14日受邀到立法院外交及國防委員會,報告美國大選結果對台灣的影響評估報告,李大維指出,雖元大銀行小額信貸然川普不是典型的共和黨政治人物,推測作風可能跟現任總統歐巴馬有所不同,但考量美國百年的民主制度結構,川普政府未來的動向還有待觀察。

針對台美關係的可能影響,李大維認為,美國歷屆政府都履行「台灣關係法」以及「六項保證」下的安全承諾,顯示支持台灣已經是美國跨黨派的共識,且今年共和黨全國代表大會也通過相關友台文字,也獲得川普陣營認可,因此,李大維認為台美關係會穩健發展。李大維說:『(原音)黨綱包括支持「台灣關係法」以及「六項保證」的強烈友我文字,事前也獲得川普陣營認可,相信在堅實基礎下,美國新政府將持續對台軍售以及強化雙方軍事合作,因為這事實上是符合美國國家利益。』

李大維也說,如果川普政府無意推動TPP,台灣將會思考「台美貿易暨投資架構協定」(TIFA)等機制,尋求雙邊經貿合作機會;他進一步指出,台灣除了是美國亞太安全的重要夥伴之外,在經貿、文教、觀光也是美國實質利益的重要夥伴,因此,台灣的重要性,是不會因為美國政黨輪替而有改變。李大維說:『(原音)2015年我們是美國第9大貿易夥伴以及第7大的農產出口市場,我們是美國第19大海外觀光客來源以及第7大留學生來源國,這些都證明台灣是美國實質利益夥伴,這種重要性不會隨美國政府更迭而有改變,這就是本人強調,台灣是美國資產而不是負債。』

李大維強調,外交部持續會與川普團隊保持聯繫,並隨時掌握美國新政府的國安、國防、外交及財經首長的人事布局,同時,也會跟新科國會議員建立友好關係,持續鞏固美國國會中的友台力量。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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新北市政府教育局於昨(八)日在板橋四三五藝文特區辦理「教師藝文聯展開幕式」,及「校長及教師藝才能展演活動」,展出校長、教師的創作,與教師硬筆書法比賽得獎作品、校園美感微電影及美感創藝攝影大賽得獎作品。昨日的開幕式,校長與教師們使出渾身解數,繼前年校長才藝秀及去年的『送愛新烏』活動,今年以『校長也有藝』為主題,邀請泰風薩克斯風樂團及新北市教師鼓藝團於進行演出(見圖),為聯展增彩。

新北市教育局長龔雅雯表示,每年十月份為新北藝術教育月,本年度訂為「新北五藝思」,不僅是為了符合今年五周年的象徵,也是希望取其臺語諧音,能夠讓本市的藝術教育更「有意思」,帶領民眾與世界接軌,走出另一個不同的藝術視野,以不同媒材及思考方式進行藝術創作,發揮煥然一新的創意,培養嶄新的美感體驗,達到藝術教育的目的。龔局長說,今年特別邀請本市校長及教師共襄盛舉,共徵求到七十四件作品,內容包括油畫、水彩、版畫、書法及剪紙等五大類。歡迎民眾踴躍參與,另二十九日將在大觀藝術教育園區舉辦藝術終身教育嘉年華活動,當日將有超過一百攤藝術成果、美食展及DIY手工藝體驗課程、園區踩街和集點兌換文創產品的活動,歡迎大家攜家帶眷「藝」同玩樂。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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民進黨立委林淑芬在上會期排審「一例一休」法案當天神隱,遭民進黨團開罰,民進黨日前強力動員初審,林淑芬採取簽到快閃策略,自由時報曾姓記者6日在臉書質疑林淑芬背叛民進黨,而且還公開林淑芬兩名未成年小孩的名字,林淑芬為此發文:「身為母親,我對你大記者認輸了,我求饒了,可以求你饒了我兒女可以嗎?」

曾姓記者在臉書質疑林淑芬這樣要怎樣教自己的小孩,後來將小孩的名字撤除,留下以下文字:「昨天審法案的時候,頭號戰犯林淑芬為了怕再被罰錢,簽到完就跑去內政委員會躲起來看好戲。然後林淑芬本人了臉書,除了上週防颱動態至今日上午,不敢再發表任何新動態。卻偷偷跑去按社民黨罵民進黨的讚。何必雙面人當得這麼辛苦呢?主動退黨就好了啊!幹嘛一方面享用民進黨資源,一方面又要當聖人背叛民進黨?」

林淑芬臉書貼文如下:

【身為母親,我對你大記者認輸了,我求饒了,可以求你饒了我兒女可以嗎?】

身為林淑芬的孩子也要背負母親的原罪?只因為孩子的母親對勞工政策的看法跟曾大記者不同,所以就該死嗎?所以攻擊林淑芬也要拖她的兒女下水,故意讓林淑芬未成年兒女的名字曝光,就是自由時報大記者曾XX的專業倫理。

故意讓對林淑芬修法不爽的仲介業者方便報復嗎?故意讓頂新餿水油案不爽的業者方便報復嗎?故意讓藍營激進派人士方便報復嗎?故意讓紅色情治單位人員掌握嗎?故意讓所有林淑芬得罪過的所有業者方便要脅嗎?

已經8個小時大剌剌公開我兩個孩子的名字,他們人身安全何其不保啊!求你撤下吧!

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個遠東銀行信用貸款重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

台中市長林佳龍上任後,積極推動打造豐原區、台中港區、烏日區三大副都心。隨著重大投資與交通建設陸續到位,台中港區在「三井OUTLET MALL」投資案敲定後,引爆海線副都心房市熱銷;而台中鐵路高架化通車後、豐原車站啟用,豐原區也成房市新寵兒;預計2018年試營運的「捷運綠線烏日文心北屯線」,更讓烏日高鐵特區房市看俏。

台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示,房市走勢與政策息息相關,台中三大副都心計畫背後隱含產業、交通、招商投資等相關配套建設,人潮、錢潮引進對房市發展是一大利多,而三大副都心房價相對處低點,未來發展值得期待。

其中,10月下旬通車的台中鐵路高架捷運化,將豐原站納入都會捷運系統內,成為城鄉都市縫合的重要里程碑,加上國道1號與74號快速道路銜接後,大幅縮短豐原至台中市區的通勤時間;此外,豐原副都心的核心發展便是豐富產業園區,將打造生技創研專區,已吸引許多建商搶進推案。

包括久樘開發搶先於豐富產業園區推出「童年好好」,規畫39至52坪,每坪開價25萬元起;富宇建設搶搭豐原車站高架化話題,推出「富宇豐景」,坪數為18至37坪,每坪開價28萬元起,主打月付6,000元起輕鬆成家;坤悅開發看好鄰近的潭子區、勝利路商圈機能,推出新案「迎勝」,規畫36至38坪、每坪開價25萬元起,搶攻自住市場。

另外,由於烏日副都心強調交通發展,除了高鐵外,即將試營運的捷運綠線與台鐵高架化的紅線,三鐵在高鐵站區匯聚,加上74號快速道路、國道1號、國道3號、環中路等,都可由烏日地區向外擴散,烏日高鐵站區也成為全台高鐵特區土地標售最搶手的區域。

烏日高鐵特區目前已有龍寶、櫻花、富旺、新業等知名建商進駐推案。其中,龍寶二期新案近期將進場,規畫50至80坪、每坪均價35萬元,再創區域新高價;櫻花建設在高鐵特區第6個新案「櫻花獨綻」,規畫27至39坪,每坪開價22至25萬元,目前已完工交屋,櫻花建設日前再出手購買第7塊建築用地,就是看好烏日高鐵特區發展潛力。

烏日高鐵特區不僅住宅產品夯,商辦大樓也備受矚目!其中,「總太TTC台中高鐵商貿中心」主打出站5分鐘即可辦公,規畫32至65坪的中小坪數辦公室搶購熱烈,目前已熱銷7成。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者邱國強北京18日電)針對菲律賓總統杜特蒂訪問中國大陸,大陸外交部發言人華春瑩今天說,杜特蒂今晚將抵達北京,並將會見習近平、李克強、張德江等高官,但雙方仍就行程安排「保持密切溝通」。 大陸外交部下午舉行記者會,華春瑩在回答媒體提問時,作上述表示。 華春瑩說,杜特蒂將於今晚抵達北京,開始對大陸的國是訪問。大陸國家主席習近平將與杜特蒂舉行會談,就改善發展雙邊關係、深化各領域務實合作以及共同關心的國際和地區問題深入交換意見。而國務院總理李克強、全國人大常委會委員長張德江也將會見杜特蒂。 儘管杜特蒂今晚就將抵達北京,但華春瑩表示,目前雙方正就日程安排和訪問成果等「保持密切溝通」。 她指出,杜特蒂訪問期間,雙方將就加強基礎設施建設、推進經貿合作和人員交往等廣泛領域合作交換意見,並達成廣泛共識。大陸希望透過這次訪問,中菲關係能重回「健康穩定發展的軌道」,這「符合兩國人民的利益,也有利於本地區的和平與發展」。1051018





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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民進黨立委林淑芬在上會期排審「一例一休」法案當天神隱,遭民進黨團開罰,民進黨日前強力動員初審,林淑芬採取簽到快閃策略,自由時報曾姓記者6日在臉書質疑林淑芬背叛民進黨,而且還公開林淑芬兩名未成年小孩的名字,林淑芬為此發文:「身為母親,我對你大記者認輸了,我求饒了,可以求你饒了我兒女可以嗎?」

曾姓記者在臉書質疑林淑芬這樣要怎樣教自己的小孩,後來將小孩的名字撤除,留下以下文字:「昨天審法案的時候,頭號戰犯林淑芬為了怕再被罰錢,簽到完就跑去內政委員會躲起來看好戲。然後林淑芬本人了臉書,除了上週防颱動態至今日上午,不敢再發表任何新動態。卻偷偷跑去按社民黨罵民進黨的讚。何必雙面人當得這麼辛苦呢?主動退黨就好了啊!幹嘛一方面享用民進黨資源,一方面又要當聖人背叛民進黨?」

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【身為母親,我對你大記者認輸了,我求饒了,可以求你饒了我兒女可以嗎?】

身為林淑芬的孩子也要背負母親的原罪?只因為孩子的母親對勞工政策的看法跟曾大記者不同,所以就該死嗎?所以攻擊林淑芬也要拖她的兒女下水,故意讓林淑芬未成年兒女的名字曝光,就是自由時報大記者曾XX的專業倫理。

故意讓對林淑芬修法不爽的仲介業者方便報復嗎?故意讓頂新餿水油案不爽的業者方便報復嗎?故意讓藍營激進派人士方便報復嗎?故意讓紅色情治單位人員掌握嗎?故意讓所有林淑芬得罪過的所有業者方便要脅嗎?

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示,房市走勢與政策息息相關,台中三大副都心計畫背後隱含產業、交通、招商投資等相關配套建設,人潮、錢潮引進對房市發展是一大利多,而三大副都心房價相對處低點,未來發展值得期待。

其中,10月下旬通車的台中鐵路高架捷運化,將豐原站納入都會捷運系統內,成為城鄉都市縫合的重要里程碑,加上國道1號與74號快速道路銜接後,大幅縮短豐原至台中市區的通勤時間;此外,豐原副都心的核心發展便是豐富產業園區,將打造生技創研專區,已吸引許多建商搶進推案。

包括久樘開發搶先於豐富產業園區推出「童年好好」,規畫39至52坪,每坪開價25萬元起;富宇建設搶搭豐原車站高架化話題,推出「富宇豐景」,坪數為18至37坪,每坪開價28萬元起,主打月付6,000元起輕鬆成家;坤悅開發看好鄰近的潭子區、勝利路商圈機能,推出新案「迎勝」,規畫36至38坪、每坪開價25萬元起,搶攻自住市場。

另外,由於烏日副都心強調交通發展,除了高鐵外,即將試營運的捷運綠線與台鐵高架化的紅線,三鐵在高鐵站區匯聚,加上74號快速道路、國道1號、國道3號、環中路等,都可由烏日地區向外擴散,烏日高鐵站區也成為全台高鐵特區土地標售最搶手的區域。

烏日高鐵特區目前已有龍寶、櫻花、富旺、新業等知名建商進駐推案。其中,龍寶二期新案近期將進場,規畫50至80坪、每坪均價35萬元,再創區域新高價;櫻花建設在高鐵特區第6個新案「櫻花獨綻」,規畫27至39坪,每坪開價22至25萬元,目前已完工交屋,櫻花建設日前再出手購買第7塊建築用地,就是看好烏日高鐵特區發展潛力。

烏日高鐵特區不僅住宅產品夯,商辦大樓也備受矚目!其中,「總太TTC台中高鐵商貿中心」主打出站5分鐘即可辦公,規畫32至65坪的中小坪數辦公室搶購熱烈,目前已熱銷7成。

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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寸土寸金的台北市內湖區,一處廢棄市場的地下室,竟然出現「雅房一條街」!陰暗髒亂不堪的環境,被隔成28間出租雅房,每間10坪大小,一個月租金大約4千塊,不少住戶穴居在此,就好像台灣版的豬籠城寨。

實地由一樓穿越地下室,走道長約50公尺,兩邊都是出租雅房。打開房門,住戶窩在狹小的空間,裡頭滿是生活用品,而且沒有對外窗戶,一股發霉和排泄物的臭味,撲鼻而來。就連走道也被徹底利用,瓦斯爐可以開伙煮飯,還放著洗衣機和曬衣架,角落則是公共衛浴。

一位91歲的林姓老翁是獨居的承租戶,耳朵已經聽不見,走路步履蹣跚,他接受媒體訪問表示三餐都靠自己準備,常吃泡麵填飽肚子,因為這樣最省事。吃完的泡麵空盒堆積成山,讓人看了好心疼。

還有一位林伯伯,罹患痔瘡必須長期吃藥,因為子女長大成家,他只能負擔得起每個月4千元房租,想搬到更好的地方,對他來說有困難。另外一對王姓夫婦,住了超過4年,家裡堆滿雜物,供奉著祖先牌位,已無其他容身之處。

其實,全台北市還有19處蝸居住所,在大安區也看得到。消息曝光後,台北市社會局立刻派人了解,發現該處有3名低收入戶與社區老人,被列為追蹤輔助對象,對再加強環境改善。立委吳玉琴表示政府做的還不夠,應該協助弱勢族群,改善他們的居住品質。(江呈亨/綜合報導)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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外交部長李大維今天(14日)表示,台灣是美國實質利益的重要夥伴,且美國歷屆政府也都履行「台灣關係法」以及「六項保證」下的安全承諾,因此,李大維認為,美國整體友我情勢不會改變,但也會與川普團隊保持聯繫,鞏固雙邊友好關係。

外交部長李大維14日受邀到立法院外交及國防委員會,報告美國大選結果對台灣的影響評估報告,李大維指出,雖然川普不是典型的共和黨政治人物,推測作風可能跟現任總統歐巴馬有所不同,但考量美國百年的民主制度結構,川普政府未來的動向還有待觀察。

針對台美關係的可能影響,李大維認為,美國歷屆政府都履行「台灣關係法」以及「六項保證」下的安全承諾,顯示支持台灣已經是美國跨黨派的共識,且今年共和黨全國代表大會也通過相關友台文字,也獲得川普陣營認可,因此,李大維認為台美關係會穩健發展。李大維說:『(原音)黨綱包括支持「台灣關係法」以及「六項保證」的強烈友我文字,事前也獲得川普陣營認可,相信在堅實基礎下,美國新政府將持續對台軍售以及強化雙方軍事合作,因為這事實上是符合美國國家利益。』

李大維也說,如果川普政府無意推動TPP,台灣將會思考「台美貿易暨投資架構協定」(TIFA)等機制,尋求雙邊經貿合作機會;他進一步指出,台灣除了是美國亞太安全的重要夥伴之外,在經貿、文教、觀光也是美國實質利益的重要夥伴,因此,台灣的重要性,是不會因為美國政黨輪替而有改變。李大維說:『(原音)2015年我們是美國第9大貿易夥伴以及第7大的農產出口市場,我們是美國第19大海外觀光客來源以及第7大留學生來源國,這些都證明台灣是美國實質利益夥伴,這種重要性不會隨美國政府更迭而有改變,這就是本人強調,台灣是美國資產而不是負債。』

李大維強調,外交部持續會與川普團隊保持聯繫,並隨時掌握美國新政府的國安、國防、外交及財經首長的人事布局,同時,也會跟新科國會議員建立友好關係,持續鞏固美國國會中的友台力量。



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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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(中央社記者韓婷婷台北7日電)弘煜科技9月合併營收為新台幣2549萬元,較去年同期成長229.24%;第4季二款新品「風色幻想Mobile」、「幻想戰姬」將登場,有助推動營收持續成長。 弘煜累計今年第3季合併營收達2.97億元,較去年同期成長103.98%。 弘煜表示,今年以來陸續推出多款自製新遊戲於日本、中國大陸地區上市,同時跨足代理營運業務,帶動前3季營收較去年大幅成長;由於接下來仍有數款新遊戲將陸續進行封測並上市,對未來營運展望抱持審慎樂觀。 弘煜科進一步指出,日前甫與日本知名上市遊戲大廠艾鳴(Aiming)在日本共同發表全新萬人連線MMO型手遊新作「風色幻想Mobile」,將聯手搶攻日本手遊市場。 「風色幻想」系列是一部跨越平台、堪稱華人地區最知名奇幻IP的作品,2009年以線上遊戲模式(ONLINEGAME)首度搶進日本市場,一役成名、履創佳績;此次手遊新作「風色幻想Mobile」,採iOS版與Android版同步上線,有機會再傳捷報。 此外,弘煜科自行開發出的「幻想戰姬2」新作也在ChinaJoy展期間,成功授權給艾鳴,以及中國二次元最大動漫平台Bilibili代理,預計第4季在日本與中國大陸兩地同步上市營運。 弘煜表示,藉由當年「幻想戰姬」於日本地區正式上線後,曾創下上線首月銷售額達1.4億日圓的優異成績,全新推出的「幻想戰姬2」注入更豐富多元的內容,期望持續吸引玩家目光並提升黏著度。 展望第4季,弘煜預估在二大遊戲新品的挹注,不僅有助推升單季業績持續成長,更可望進一步拉高弘煜科的手遊營收占比,擴增獲利空間。1051007

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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民進黨立委林淑芬在上會期排審「一例一休」法案當天神隱,遭民進黨團開罰,民進黨日前強力動員初審,林淑芬採取簽到快閃策略,自由時報曾姓記者6日在臉書質疑林淑芬背叛民進黨,而且還公開林淑芬兩名未成年小孩的名字,林淑芬為此發文:「身為母親,我對你大記者認輸了,我求饒了,可以求你饒了我兒女可以嗎?」

曾姓記者在臉書質疑林淑芬這樣要怎樣教自己的小孩,後來將小孩的名字撤除,留下以下文字:「昨天審法案的時候,頭號戰犯林淑芬為了怕再被罰錢,簽到完就跑去內政委員會躲起來看好戲。然後林淑芬本人了臉書,除了上週防颱動態至今日上午,不敢再發表任何新動態。卻偷偷跑去按社民黨罵民進黨的讚。何必雙面人當得這麼辛苦呢?主動退黨就好了啊!幹嘛一方面享用民進黨資源,一方面又要當聖人背叛民進黨?」

林淑芬臉書貼文如下:

【身為母親,我對你大記者認輸了,我求饒了,可以求你饒了我兒女可以嗎?】

身為林淑芬的孩子也要背負母親的原罪?只因為孩子的母親對勞工政策的看法跟曾大記者不同,所以就該死嗎?所以攻擊林淑芬也要拖她的兒女下水,故意讓林淑芬未成年兒女的名字曝光,就是自由時報大記者曾XX的專業倫理。

故意讓對林淑芬修法不爽的仲介業者方便報復嗎?故意讓頂新餿水油案不爽的業者方便報復嗎?故意讓藍營激進派人士方便報復嗎?故意讓紅色情治單位人員掌握嗎?故意讓所有林淑芬得罪過的所有業者方便要脅嗎?

已經8個小時大剌剌公開我兩個孩子的名字,他們人身安全何其不保啊!求你撤下吧!

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.嘉義汽車借款免留車5%之間

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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

台中市長林佳龍上任後,積極推動打造豐原區、台中港區、烏日區三大副都心。隨著重大投資與交通建設陸續到位,台中港區在「三井OUTLET MALL」投資案敲定後,引爆海線副都心房市熱銷;而台中鐵路高架化通車後、豐原車站啟用,豐原區也成房市新寵兒;預計2018年試營運的「捷運綠線烏日文心北屯線」,更讓烏日高鐵特區房市看俏。

台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示,房市走勢與政策息息相關,台中三大副都心計畫背後隱含產業、交通、招商投資等相關配套建設,人潮、錢潮引進對房市發展是一大利多,而三大副都心房價相對處低點,未來發展值得期待。

其中,10月下旬通車的台中鐵路高架捷運化,將豐原站納入都會捷運系統內,成為城鄉都市縫合的重要里程碑,加上國道1號與74號快速道路銜接後,大幅縮短豐原至台中市區的通勤時間;此外,豐原副都心的核心發展便是豐富產業園區,將打造生技創研專區,已吸引許多建商搶進推案。

包括久樘開發搶先於豐富產業園區推出「童年好好」,規畫39至52坪,每坪開價25萬元起;富宇建設搶搭豐原車站高架化話題,推出「富宇豐景」,坪數為18至37坪,每坪開價28萬元起,主打月付6,000元起輕鬆成家;坤悅開發看好鄰近的潭子區、勝利路商圈機能,推出新案「迎勝」,規畫36至38坪、每坪開價25萬元起,搶攻自住市場。

另外,由於烏日副都心強調交通發展,除了高鐵外,即將試營運的捷運綠線與台鐵高架化的紅線,三鐵在高鐵站區匯聚,加上74號快速道路、國道1號、國道3號、環中路等,都可由烏日地區向外擴散,烏日高鐵站區也成為全台高鐵特區土地標售最搶手的區域。

烏日高鐵特區目前已有龍寶、櫻花、富旺、新業等知名建商進駐推案。其中,龍寶二期新案近期將進場,規畫50至80坪、每坪均價35萬元,再創區域新高價;櫻花建設在高鐵特區第6個新案「櫻花獨綻」,規畫27至39坪,每坪開價22至25萬元,目前已完工交屋,櫻花建設日前再出手購買第7塊建築用地,就是看好烏日高鐵特區發展潛力。

烏日高鐵特區不僅住宅產品夯,商辦大樓也備受矚目!其中,「總太TTC台中高鐵商貿中心」主打出站5分鐘即可辦公,規畫32至65坪的中小坪數辦公室搶購熱烈,目前已熱銷7成。

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(中央社記者邱國強北京18日電)針對菲律賓總統杜特蒂訪問中國大陸,大陸外交部發言人華春瑩今天說,杜特蒂今晚將抵達北京,並將會見習近平、李克強、張德江等高官,但雙方仍就行程安排「保持密切溝通」。 大陸外交部下午舉行記者會,華春瑩在回答媒體提問時,作上述表示。 華春瑩說,杜特蒂將於今晚抵達北京,開始對大陸的國是訪問。大陸國家主席習近平將與杜特蒂舉行會談,就改善發展雙邊關係、深化各領域務實合作以及共同關心的國際和地區問題深入交換意見。而國務院總理李克強、全國人大常委會委員長張德江也將會見杜特蒂。 儘管杜特蒂今晚就將抵達北京,但華春瑩表示,目前雙方正就日程安排和訪問成果等「保持密切溝通」。 她指出,杜特蒂訪問期間,雙方將就加強基礎設施建設、推進經貿合作和人員交往等廣泛領域合作交換意見,並達成廣泛共識。大陸希望透過這次訪問,中菲關係能重回「健康穩定發展的軌道」,這「符合兩國人民的利益,也有利於本地區的和平與發展」。1051018



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新北市政府教育局於昨(八)日在板橋四三五藝文特區辦理「教師藝文聯展開幕式」,及「校長及教師藝才能展演活動」,展出校長、教師的創作,與教師硬筆書法比賽得獎作品、校園美感微電影及美感創藝攝影大賽得獎作品。昨日的開幕式,校長與教師們使出渾身解數,繼前年校長才藝秀及去年的『送愛新烏』活動,今年以『校長也有藝』為主題,邀請泰風薩克斯風樂團及新北市教師鼓藝團於進行演出(見圖),為聯展增彩。

新北市教育局長龔雅雯表示,每年十月份為新北藝術教育月,本年度訂為「新北五藝思」,不僅是為了符合今年五周年的象徵,也是希望取其臺語諧音,能夠讓本市的藝術教育更「有意思」,帶領民眾與世界接軌,走出另一個不同的藝術視野,以不同媒材及思考方式進行藝術創作,發揮煥然一新的創意,培養嶄新的美感體驗,達到藝術教育的目的。龔局長說,今年特別邀請本市校長及教師共襄盛舉,共徵求到七十四件作品,內容包括油畫、水彩、版畫、書法及剪紙等五大類。歡迎民眾踴躍參與,另二十九日將在大觀藝術教育園區舉辦藝術終身教育嘉年華活動,當日將有超過一百攤藝術成果、美食展及DIY手工藝體驗課程、園區踩街和集點兌換文創產品的活動,歡迎大家攜家帶眷「藝」同玩樂。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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【記者謝政儒台北報導】交通部觀光局,結合許多縣市政府、國家風景區管理處等相關單位共同辦理「臺灣自行車節」,規劃一系列兼具「專業挑戰?與闔家同歡的「休閒旅遊?行程及自行車系列活動,邀請國內外遊客及車友一起體驗臺灣之美。

「2016臺灣自行車節」主軸活動之中,備受國內外車手及媒體矚目的「臺灣自行車登山王挑戰(Taiwan KOM Challenge)」,去年總排名冠軍Damien Monier、女子組冠軍Eri Yonamine,及亮點選手 2015年環西班牙自由車大賽登山王Omar Fraile等也將會參與今年的登山王挑戰,活動總額獎金高達新臺幣241萬元;「騎遇福爾摩沙Formosa 900」環島騎乘9天8夜,預計有多達26個國內外團體,約660人環臺的空前盛況;「日月潭Come! Bikeday自行車嘉年華」為滿足大小朋友、各種單車族群車友之愛好,特別規劃了適合大小朋友的活動,包括滑步車趣味競賽、環潭挑戰路線到長距離的跨區域挑戰路線等,以多元規劃,搭配嘉年華熱鬧氣氛及日月潭美景,盼能讓參與的車友留下一頁美好的單車紀錄。

同時,今年首次舉辦「喔熊cosplay百人騎」活動,將號召100位大小朋友一同到現場穿著喔熊騎士小隊服,跟著喔熊組長一起來場單車逍遙遊,為今年度的臺灣自行車節揭開全新的序幕。另外第四大主軸活動「樂遊臺中自行車嘉年華」10月8日首度在臺中洲際棒球場舉辦,將有中、彰、投、苗四條騎乘路線的中臺灣及手搖車騎士大會師、自行車健檢中心、自行車商品及零組件展售、IBDC設計車展、二手自行車及OUTLET商品市集、兒童Push Bike競賽、特技車表演等豐富的內容,結合臺中市自行車產業重鎮優勢,提供民眾與自行車業者面對面交流平臺,了解自行車最新產品及趨勢,現場並準備超過20萬元的抽獎品,保證讓大家滿載而歸。

(自立晚報20161003)

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(中央社記者韓婷婷台北7日電)弘煜科技9月合併營收為新台幣2549萬元,較去年同期成長229.24%;第4季二款新品「風色幻想Mobile」、「幻想戰姬」將登場,有助推動營收持續成長。 弘煜累計今年第3季合併營收達2.97億元,較去年同期成長103.98%。 弘煜表示,今年以來陸續推出多款自製新遊戲於日本、中國大陸地區上市,同時跨足代理營運業務,帶動前3季營收較去年大幅成長;由於接下來仍有數款新遊戲將陸續進行封測並上市,對未來營運展望抱持審慎樂觀。 弘煜科進一步指出,日前甫與日本知名上市遊戲大廠艾鳴(Aiming)在日本共同發表全新萬人連線MMO型手遊新作「風色幻想Mobile」,將聯手搶攻日本手遊市場。 「風色幻想」系列是一部跨越平台、堪稱華人地區最知名奇幻IP的作品,2009年以線上遊戲模式(ONLINEGAME)首度搶進日本市場,一役成名、履創佳績;此次手遊新作「風色幻想Mobile」,採iOS版與Android版同步上線,有機會再傳捷報。 此外,弘煜科自行開發出的「幻想戰姬2」新作也在ChinaJoy展期間,成功授權給艾鳴,以及中國二次元最大動漫平台Bilibili代理,預計第4季在日本與中國大陸兩地同步上市營運。 弘煜表示,藉由當年「幻想戰姬」於日本地區正式上線後,曾創下上線首月銷售額達1.4億日圓的優異成績,全新推出的「幻想戰姬2」注入更豐富多元的內容,期望持續吸引玩家目光並提升黏著度。 展望第4季,弘煜預估在二大遊戲新品的挹注,不僅有助推升單季業績持續成長,更可望進一步拉高弘煜科的手遊營收占比,擴增獲利空間。1051007

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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新北市政府教育局於昨(八)日在板橋四三五藝文特區辦理「教師藝文聯展開幕式」,及「校長及教師藝才能展演活動」,展出校長、教師的創作,與教師硬筆書法比賽得獎作品、校園美感微電影及美感創藝攝影大賽得獎作品。昨日的開幕式,校長與教師們使出渾身解數,繼前年校長才藝秀及去年的『送愛新烏』活動,今年以『校長也有藝』為主題,邀請泰風薩克斯風樂團及新北市教師鼓藝團於進行演出(見圖),為聯展增彩。

新北市教育局長龔雅雯表示,每年十月份為新北藝術教育月,本年度訂為「新北五藝思」,不僅是為了符合今年五周年的象徵,也是希望取其臺語諧音,能夠讓本市的藝術教育更「有意思」,帶領民眾與世界接軌,走出另一個不同的藝術視野,以不同媒材及思考方式進行藝術創作,發揮煥然一新的創意,培養嶄新的美感體驗,達到藝術教育的目的。龔局長說,今年特別邀請本市校長及教師共襄盛舉,共徵求到七十四件作品,內容包括油畫、水彩、版畫、書法及剪紙等五大類。歡迎民眾踴躍參與,另二十九日將在大觀藝術教育園區舉辦藝術終身教育嘉年華活動,當日將有超過一百攤藝術成果、美食展及DIY手工藝體驗課程、園區踩街和集點兌換文創產品的活動,歡迎大家攜家帶眷「藝」同玩樂。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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深受親子歡迎的古典音樂親子天王︱大提琴家張正傑叔叔再度來到新營,今(十三)日下午在新營文化中心演藝廳舉辦親子音樂會,這次他會變出什麼樣的把戲,翻轉眾人印象裡精緻呆板的古典音樂令人期待,主辦單位新營文化中心邀請大家一起變裝來同樂。

文化中心表示,正傑叔叔在音樂會中將化身為羅西尼大廚,優雅的泰綺思修女、可愛的糖梅仙子等都會出現。音樂家們瘋狂變裝,以不同角色、不同的曲目和不一樣的詮釋方式,將古典音樂演給大家看,讓小朋友在輕鬆自在的氛圍下接觸古典音樂。

台上音樂家打扮,台下的觀眾也要一起變裝,觀眾可以盡情揮灑創意,扮成最喜歡的人物或發揮巧思創一起同樂,享受不一樣的星期天午後。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【黃志偉】

在生活與工作壓力沉重下,你擔心變老、高血壓、神經緊繃或是睡眠品質不佳嗎?神達推出MiVia Essential 350心率呼吸手環,強調可量測心率、生理年齡、壓力指數、抗壓力指數等生理健康資訊並監測睡眠,還可配合App指示讓使用者訓練並調整呼吸,讓健康管理更Smart。

智慧生活來臨,智慧手環已成為日常健康管理的好幫手,但不少手環因量測不準或操作複雜而被使用者擱置一旁。MiVia Essential 350採用醫療環境通用的心電圖ECG心率量測技術,可以在2分鐘內量測、分析使用者的自律神經狀態,獲得更準確的身體健康能量參考數值,例如:心率、生理年齡、壓力指數、抗壓力指數等;在操作上,則是採用像iPhone一個按鍵操作,更為直覺簡單。

了解到訓練呼吸的節奏和深度,有助於緩和情緒、紓解壓力或強化活力,MiVia Essential 350更搭配專屬軟體APP,讓使用者進行自主呼吸訓練,即使在辦公室也能抽出幾分鐘來練習,透過APP內建的3種呼吸訓練模式,讓使用者做深層吸、吐氣專注呼吸或是學習腹式呼吸,讓工作更專注,並有效幫助舒壓、睡眠與穩定血壓,提升活力。

臉上常常出現黑眼圈,總覺得睡不好,想瞭解自己的睡眠品質嗎?MiVia Essential 350利用與成大睡眠中心合作的技術,自動連續監測睡眠,記錄睡眠時間活動與品質等資訊,讓你了解睡眠狀況並加以調整。

此外,也可同時自動記錄步數、卡路里燃燒與行走距離等,有效幫助自我追蹤。

MiVia Essential 350重量僅25克,具備IPX7防水等級,最高可連續配戴120小時,可透過藍牙與智慧型手機配對連線,螢幕上可即時顯示簡訊、FB、Line、Skype等來電訊息通知提示,讓重要資訊不漏接。預計10月底正式上市,建議售價為3,990元,在10月20日前Yahoo購物中心提供獨家預購優惠。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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向來是海外僑胞終身學習管道之一的「中華函授學校」,即將在明年畫下休止符!僑委會委員長吳新興今天(29日)表示,由於網路時代因素影響,使得學生數量大幅減少,為了成本考量,決定終止函校業務。

僑委會委員長吳新興29日到立法院外交及國防委員會說明業務概況,僑委會在書面報告中指出,將在明年第二季正式停辦「中華函授學校」業務,也在今年7月終止「巴黎華僑文教服務中心」。

吳新興進一步表示,隨網路科技進步,國內外大學都有提供免費線上學習課程,且內容豐富多元,有意學習的海外僑胞都可以透過網路自主學習,因此,「中華函授學校」不再是海外僑胞終身學習的唯一管道。

報告更指出,函校過去十年來,人數不斷遞減,從高峰期的2萬5,000人減少到目前的2,500人,顯示函校的階段性任務已經完成,今年9月底開始,就會告知駐外人員函校廷但的訊息。吳新興:『(原音)辦理這樣的活動,每年要花2,000多萬的預算,事實上已經不符合成本效益,所以我們決定在明年106年第二季開始,正式停辦函校業務,如果僑胞還有需要,我們會建議空中大學。』

另一方面,在2012年核定的設置「巴黎華僑文教服務中心」計畫,因為巴黎房價高漲,短期內也找不到適合的場地,且分析後認為,並沒有設立的迫切需求,因此行政院在7月同意終止計畫,為國家省下新台幣2億公帑。吳新興說:『(原音)2億元的預算,在巴黎因為物價飛漲,房價非常貴,幾乎買不到房子,我們同仁很認真找了29家仲介,看了97處場地,但這筆經費就是無法滿到理想的房舍。』

不過,吳新興也說,如果未來有需要,僑委會也會再度提出申請,爭取相關經費。



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